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2011年，公司参与了行业标准《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》（JGJ 227-2011）的编制。2012年，在引进、吸收了日本KC体系房屋技术、澳大利亚海斯体系房屋技术的基础上，北新房屋根据国内房屋市场的特点，在原有技术体系上进行创新、超越，成功研发和推出“安全、美丽、放心”的第三代“圆梦”系列工厂化房屋，大幅提高了房屋的品质和性能，实现抗震9度设防、防风12级、外墙2小时耐火极限、75%节能标准、92%最高得房率、五星级酒店隔音标准等性能，并实现2个月竣工（含精装修）。
为加速实现技术实力的累积，北新房屋不拘泥于自有技术的创新，还特别重视与高校、研究院的技术切磋与合作，除了与中国建筑科学研究院、清华大学合作获得国家住房和城乡建设部“中国城市规划设计研究院CAUPD杯”华夏建设科学技术奖三等奖，还与苏州防水院合作村镇建筑节能生态房屋材料及系统研究与应用的课题。此外，北新房屋与清华大学、美国佛罗里达大学携手打造的“零能耗”太阳屋（“O-House”），在代表世界最先进住宅建筑科技和能源技术的国际太阳能十项全能竞赛上，获得综合排名第五、“室内舒适度”等三个房屋单项奖第一的好成绩，再次验证了房屋的卓越性能与优势。
这个课题是北新房屋近年来在设计新型房屋中的新尝试，针对不同地区的民居特点进行独特的风格设计，将新型房屋与现代中华民居风格融合，突破了目前国内新型房屋只有欧式、美式等西式风格的局限；并且结合不同地区气候特点，选择优质高效的新型材料，显著改善了房屋的保温隔热、防潮、隔声和防水性能。同时，该课题对屋盖、楼板等关键连接节点的处理进行深入研究，增强了房屋的抗震防风性能和防颤性能，使房屋建造以及使用过程更加安全、节能、环保，具有广阔的推广前景。
例如，云南大理嘉逸岭湾项目，充分利用了北新房屋建设快捷、设计灵活、外观丰富的特点，打造了具有多彩云南特点的高档商业别墅群；首个沙漠中的五星级低碳度假酒店项目——内蒙古响沙湾沙漠莲花酒店，充分考虑了沙漠中缺水、风沙大、建材运输不便等因素，建成后被称为“沙漠上的一朵莲花”，在国内绝无仅有，这是对新时期绿色环保房屋理念的最好诠释；而大连圆岛的海岛建设项目，是北新房屋推动绿色环保无污染的房屋在海岛实现利用的实例。
对于新型房屋的布局，北新房屋方面认为，抓住正在如火如荼推进的城镇化建设、特色小镇建设及广大的文化旅游市场，是北新房屋未来腾飞的机会。中国建材集团董事长宋志平在接受《经济参考报》记者采访时表示，改造传统产业，寻找新型产业发展机会是传统制造业转型升级的机会。也正因为如此，北新房屋发现了未来房屋的商机，北新房屋不仅用钢量、很多建筑耗材比传统房屋节约，建筑物终老时大部分材料还可以循环使用，由于新型房屋优异的保温隔热性能使居住者更舒适，并大幅降低使用过程的建筑能耗。推进绿色装配式建筑，正是推动传统建筑业转型升级的一个重要抓手。
北新房屋有三个优势是其他企业没有的。一是在新型房屋建设方面积累了30年的经验，早在1979年就开始作出相关尝试；二是作为第一批国家住宅产业化基地，拥有“材料房屋一体化”优势，拥有从房屋结构到外围护材料、内装修材料和住宅部品的完整住宅产业链，拥有成熟的产品和技术，并且已经在北京、河北、山东、江苏、四川、甘肃等地区拥有了成功的示范项目；三是已经在全国进行了产业基地的布局，在北京密云、四川成都、江苏连云港、黑龙江牡丹江、海南定安设立了覆盖全国、辐射周边国际区域市场的五大生产示范基地，构建了一个覆盖全国的生产、物流、营销、服务网络，贴近区域市场一线，可以为新型房屋的建设提供便利、一站式服务。
北京密云石城镇绿色小镇项目在这一背景下启动，这个项目采用了现代简约乡村风格，双层独院式户型设计，为后期的农家乐产业规划提供了硬件基础。每套房屋的面积是197平方米，共有六室三厅三卫一院，不仅可以满足农民自己的居住需求，还为未来乡村民俗旅游提供了基础。项目建成后，记者看到，大部分农户都做起了农家院生意，原来靠天吃饭的农民，都变成了民俗旅游的老板，居住水平提升的同时，也改变了他们的收入方式，富民安居，一派祥和。
而四川广安新农村和城镇化建设则更有城镇化改造示范意义。这是国内为数不多的成片、成规模打造的新型房屋新村建设项目，在广安地区9个地块，建设了近1000套新型房屋，兼具乡村酒店、旅游住宿、农民居家、社区综合功能。该项目充分考虑了广安当地的建筑风格特点，协兴镇的新型房屋外墙采用仿木纹和砖墙结合的效果，细节处如窗棂等，都体现出了传统元素；武胜地区的“花儿开了”酒店，则采用具有典型川东风格的挑檐与颜色搭配，整体大气、秀美。新型房屋本身从国外引进，日式、欧美风格为主流，北新房屋却独具匠心研发出中式风格，并实际应用到项目中，成功申请了外观专利。
目前，北新房屋以成为全球领先的新型房屋集成服务商为目标，也正在推进委内瑞拉5000套房建项目和巴布亚新几内亚1000栋住宅项目，在非洲、东南亚、中东、南美等地区国家，正在积极布局，以满足当地房屋建设需求和住宅消费升级。由于历史原因，建筑行业在这些地区国家的发展都不是非常完善，基础建材匮乏且昂贵，住宅建筑成本居高不下。而国内建材行业普遍产能过剩，“走出去”既能化解产能过剩的问题，也能解决这些地区基础建材匮乏的瓶颈，建设速度更快，建造成本更低，居住条件更好，有很强的国际竞争力。
