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现在钢材价格比较低估计也就800左右/平米,钢结构房子造价在万元以上,钢结构是主要由钢制材料组成的结构,是主要的建筑结构类型之一。排除掉钢筋混凝土基础的话三五百块一平米，钢结构房屋是第三代建筑,它采用制作H型钢及薄壁冷弯C、Z型钢组合或建筑骨架,屋面和墙体采用彩色涂层压型钢板或夹芯彩钢板，在发达国家已基本取代传统的钢筋混凝土建筑。它具有总量轻、跨度大、用料少、造价低、节省基础、施工周期短、安全可靠、造型美观等优点。钢结构房屋广泛应用与单层工业厂房、仓库、商业建筑、办公大楼、多层停车场及民宅等建筑物。
普通民用住房钢结构,钢结构约计每平方四百元多一点,土建三百元左右,按照你给出的动荷载约200公斤/平方,总价格约计750-800元,如果面积大,价格少有下浮. 钢结构造价高 使用年限在100年左右（普通框架结构在70年） 只结构部分造价大概在1000元/㎡左右 只要是正规设计院计算过荷载建造出来的 都是安全的 必然是钢结构造价高 现在不允许建造砖结构房屋的.. 另外还有框架砖混结构 钢结构肯定是造价最高的
20 层的钢结构房屋应该很贵吧，比砖混的贵多的多了，而且开发商肯定很有实力，施工单位也应该很有实力。 钢结构是很抗震的，你可以想象一下用铁东西做的架子，是不怕地震的，抗震性能肯定比砖混的好的不是一点半点。 从2011年起钢结构常用的泡沫保温国家已经禁止使用了，而且高层建筑2011年以前也不会用泡沫保温的，更不会用塑料、海绵了!一般都用玻璃丝棉。玻璃丝棉是难燃的，放在炉子上面可以把炉子闷灭。只有玻璃丝棉的铝箔(反射红外线的，像烟盒里的铝箔一样)可以燃烧，而且燃烧量很少。 外墙和屋面应该是混凝土，或者外墙是石材的，内墙是石膏板的或者是硅酸钙板的，和别的楼房差不了多少。 另外开发商说是钢结构的，最好能看到图纸或者权威机构证明，钢结构肯定是最好的了，比砖混的强没影子了。
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