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4月24日上午，杭州，中国房地产协会会长、原建设部副部长刘志峰，亦持类似观点。他在一场名为“中日百年住宅建设高峰论坛”上说：“改革开放以来，随着城镇住房制度改革的不断深化和城市化进程的加快，我国住宅建设一直高速增长。但由于我国住宅生产方式粗放，加之规划、设计、建造、维护管理等方面的原因，导致住宅的平均寿命只有30年左右。前两年有机构专门做过调查，统计一万多栋楼，平均寿命大概27年到28年；这两年有所好转，30年左右。”
五、大量住宅在保有和使用期间缺乏适当的、持续的保养维护。对住宅的保养维护是延长住宅使用寿命十分重要的一个环节。当住宅达到设计使用寿命时，不一定就到了使用寿命，经过安全和耐久性检测和合理的维修，仍可再使用几十年甚至上百年的时间，这也是英国的建筑平均使用寿命可以达到132年的原因。欧洲国家标准是50年，但实际使用寿命比较长，到了132年。因此，不是说到设计使用寿命就不能使用了，只要有一个完善的维护制度，及时搞好对住宅的维护完全可以超过设计使用寿命。
首先，因为中西方气候不同，所以建筑用的材料也不同。中国地处亚热带地区，树木生长周期比较短，取材比较方便，自古以来建筑都是木结构为主，建设快也容易腐烂。西方地处温寒带，树木生长周期比较长，自古以来建筑都是以石头为材料，建设慢但是不容易腐烂。两者一比较，显然西方的建筑寿命要比中国的长了。其次，建筑在人的潜意识里的寿命也不同。西方人的文化和艺术是跟随建筑演变的，而在中国是建筑跟随文字和诗歌的发展演变的。所以建筑在西方人心目中有很高的地位，得以代代相传。而我们中国人的文化是习惯生孩子的时候种树，等孩子大了再砍树为孩子造房子。所以在国人的潜意识里建筑在艺术上占的地位很低，所以寿命也要少很多。
改革开放30年，城市规划不到10年就要修编。这是不容置疑的事实。这些都和我们的特殊国情有关。西方的工业化是从18世纪末开始的，历时200多年，工业化和城市化同时进行，无形中也就延长了建筑的寿命。而我们国家城市化、工业化和交通摩托化都还只有30多年的历史，而且3者交叉同时进行，势必缩短了我们建筑的寿命。现在正在大力推进城市化，经济发展又处于高速增长的时期，城市常住人口和流动人口成倍增长，需要用地的地方越来越多，可是建委1980年对22城市调研得出的平均人均用地100平方米的指标却一直没有变。为了满足人民日益增长的精神文化需求，城市功能也趋于多样化，宾馆、学校、医院、写字楼、酒吧、文娱场所……这些也在迫使城市房屋增加。再加上汽车每年以15%的速度增长，道路拓宽，这些都要用地。可是人均100平方米的用地指标不能改，怎么办？那就只能在老城区进行功能更新，拆掉旧的矮房子，再造高房子。这也就决定我们的房子，很多还没到使用寿命，就面临拆迁的命运。
